东林精舍佛教主题众筹
铅笔 2015-02-01
一、项目介绍
1、“聚住汇”项目
聚住汇是一个以酒店众筹为核心，集酒店众筹、管理、推广和旅游资讯于一体的平台。中国是旅游大国，随着人均收入的增加，居民对休闲旅游的投入越来越大。聚住汇计划在国内的旅游最热的地方，比如庐山、杭州、三亚、丽江、阳朔、鼓浪屿等度假圣地，租赁现有房屋进行改建或者与当地旅游地产开发公司合作建设众筹酒店。以众筹酒店为实体载体推动旅游众筹，打造自助旅游一条龙服务。
度假酒店的显著特点就是入住率不高，年均入住率大约在60%左右。每年酒店都有约40%的客房闲置，无法出售。面对如此大的一个资源浪费，如何解决呢？我们用酒店客房预售和众筹的方式来解决。这样不但可以解决酒店客房闲置，也解决了酒店初始建设资金短缺，参与众筹的顾客则得到了廉价的客房，该价格可以大幅度低于市场最低价。
聚住汇平台创新地建设HPCS。在HPCS系统中，我将酒店客房预售和酒店股权众筹两者结合起来。全面的吸纳各种需求的顾客，不论是自住式还是投资式，都可以选择自己喜欢的产品，参与酒店众筹项目。
2、“东林精舍”介绍
东林精舍是聚住汇酒店众筹平台与江西鸿祥集团合力推广的佛教主题酒店，酒店落户于东林大佛对面的东林古镇内。东林精舍以千年古刹东林寺净土修行为主题，为参拜东林大佛的和尚、居士、香客提供一个佛教氛围的特色酒店。


酒店所在的东林古镇项目是由中华佛教文化产业发展有限公司和江西鸿祥集团倾力打造的文化旅游城前期部分，项目占地130亩，内有佛具用品、餐饮、酒店、特色精舍、特产超市、旅游精品等等内容。东林古镇项目是整个旅游城一部分，整个庐山旅游文化城项目总占地5600亩，总投资120个亿，包括有东林古镇、世界佛教论坛交流中心、世界佛文化艺术中心、全球禅修养生养心中心、大无量院落别墅群等。
3、东林精舍周边环境
精舍所在古镇地理位置优越，街对面就东林寺净土苑，净土苑内的东林大佛依庐山南麓耸立，体态安详接应众生。将来庐山北麓的东林寺祖庭将作为师父日常修行的场所，庐山南麓的净土苑定位为东林寺弘扬净土文化的中心。
精舍往东10分钟是庐山温泉度假村，冬季来此旅游泡温泉的游客非常多。再往东北30分钟，路过白鹿洞书院就是星子县的鄱阳湖景区。鄱阳湖是中国最大的淡水湖，亚洲最大湿地公园，世界最大鸟类保护区。


精舍往西是昌九高速，再往西是庐山机场，交通非常便利。庐山各个景区有庐山大道相连。大佛和古镇是离机场最近的景区，个人自由旅行，下飞机后可以先入住古镇，然后以古镇为落脚点，北去庐山，东去温泉度假村、白鹿洞书院和鄱阳湖，非常方便。
未来整个庐山旅游文化城建成后，引观音塘水库水修建内河，结合东林大佛、大无量祈福莲花、大无量祈福楼，最终形成一佛一台一楼阁、一湖两山三内河的佛教心灵休养度假区。
4、精舍设计风格


精舍风格以汉地佛教风格为主，内设接待大厅、休息区、普通客房、精品客房、禅修念佛堂、茶道馆、佛教商品部。精舍装修为木质、竹质、青砖、砾石等能反映佛教幽静素雅的建材为主。精舍色系用棕黄色、青色、黄色、深红色等色调做基础色。精舍用祥云、莲花、流水、坛城、咒轮、大象、帆幢、华盖等等佛教符号做内涵符号。除此以外精舍还设立各个特色客房取材于世界五大佛教风格，包括汉地佛教风格、藏底佛教风格、东南亚佛教风格、日本韩国佛教风格、印度佛教风格。


项目装修完成后，将为游客、香客提供一个体验汉地佛教净土文化的窗口，体验佛教文化中的“常、乐、我、净”，体验无污染、无烦恼、清净自在的佛教意境。精舍不但作为香客参拜大佛的休息地方，更会作为一个佛教文化体验、接触的窗口。
5、精舍房型平面图
东林古镇内共有住宿区域5000平米，我们已经和开发商签约接下所有住宿区域，进行酒店开发。我们计划在其中一部分，做股权众筹客栈，位置在东林古镇C区2、3层下边（502平米和593平米）的区域，这个区域三层有1个露台，位置巨佳（如图）。